对于特定借名实施购买房产行为的人员资格要求具备以下四点要素：
1.必须挑选具备有效购房资质的当事方充当借名人的角色，确保借名人能够顺利地完成房地产买卖交易；
2.务必要确认借名人具有稳定职业和稳定收入来源，以便于确保其有能力按期偿还所涉及的贷款债务；
3.借名人为借款事项需提供相关贷款保障措施，如抵押品或担保人等；
4.借名人须在买房合约上签署姓名，同时亦应承担起相应的法律义务和责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。