若买房违约之后，又重新签订了房屋买卖合同，其有效性将取决于这份新合同是否严格遵循了相关的法律规定以及我国《中华人民共和国民法典》所倡导的基本原则。倘若新合同乃是建立在各方当事人真实意思表示、平等且自愿的基础之上，并通过全面、深入的协商与洽谈而达成，同时，合同条款并不违反任何现行的法律法规的强制性规定，亦未背离社会公共利益和善良风俗，那么依据常规判断，这样的新合同应被视为具有合法效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。