在相关贷款申请未获批准从而导致退房的事宜上，违约金的具体金额往往要参照购房合同中所明确规定的内容。若合同当中已经列明了针对贷款申请未通过情况下购房者有权选择退房并同时设定了相应的违约金金额以及计算方法等方面的条款，则须根据合同中的详细条款执行，购房者需依照合同约定向开发商支付相应的违约金。反之，倘若合同中并未作出明确的规定或是表述模糊不清，则违约金的具体额度可能需要依据实际发生的状况与各方进行深入协商后才能最终确定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。