商业场所返还租金的申请程序通常包括以下六个环节：
首先，申请人需准备相关的申请文件，这些文件主要包括租赁协议、个人身份证明以及拥有该商业场所使用权的证明文件等等；
其次，申请者将整理完备的资料提交至处理商业场所租赁事务的物业管理团队或由开发商授权的专门申请窗口；接着，在申请提交之后，相关部门将对所提交的申请材料进行严格的审查，以保证所有文件都真实无误且具有法律效力；在审查阶段期间，有关部门可能会向申请人索要更多的补充信息或者进行实地考察以进一步核实情况；
最后，经过严谨的审核流程后，相关部门将依据相关法规及租赁合同条款做出是否同意返还租金的决策。若最终决定予以返还租金，则应按照合同约定的方式与时间进行具体的返租操作。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。