| 问题 | 开发商恶意降价能否解除合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房价格下跌并不构成解除购房合同的合法依据。除非双方在签订合同时已作特别规定，否则若因任一方单方面提出解除合同而产生的法律后果，须由主张解除者承担相应的违约责任。
然而，若合同中明确约定了房价下降可作为解除合同的条件，那么当房价确实出现下降时，便可据此解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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