问题 | 预售合同要收回吗合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签订房屋购买合同之际,为了满足银行、房地产管理部门及其他相关机构的需求,往往需要制作多份合同副本备用。
值得强调的是,购买合同属于法律规定不能回收的重要文件之一。当房屋交付完成后,购买者享有自主保存一份合同副本的权利,并且这份副本将不会受到任何机构的强制收回或撤销。在某些特定情形下,如房产证遗失等,合同副本甚至可以作为暂时性的产权证明,或者是维护个人合法权益的关键性依据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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