关于购买住宅商品房项目发生破产，购房者不应擅自中断房贷付款。若擅自中断，将被视为违反债务义务，应负担相应的违约法律责任。对于此类问题，建议您采取如下措施：
首先，您可与相关金融机构进行沟通协调，协商决定是否暂停支付贷款，在达成共识之后，需签署相应的暂停还款协议。
其次，您有权向当地司法机关提起诉讼，请求终止住宅商品销售合同，合同终止后，便可主张撤销与金融机构签订的房屋抵押协议。此举既能解决暂停还款的问题，又能有效保障自身权益不受侵害。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。