倘若发生违反法律规定的行为，该问题的解决方式应包括和解、谈判协商、仲裁及诉讼等途径。
首先，双方当事人应当遵守公平和平等的原则，在自愿的前提下相互尊重，并寻找合适的机会进行和解。
如若未能达成双方都能接受的解决方案，当事人可寻找公正独立的第三方加以调解，力求达成更为合理且公平的协议书。
其次，如经过充分的协商后仍然无法达成共识，当事人可根据房屋买卖合同中所约定的争议处理机制，将相关事宜提交至特定的仲裁机构进行裁决。
然而，若仲裁程序也无法解决争议，那么最后的选择便只能是向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼了。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。