| 问题 | 交房延期要求退房合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
诚然，这种行为是合法有效的。
依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，如出卖人为迟延交付房屋而遭受买受人催告，则其应在三个月内行使合理期限内的履行义务。若逾期仍未履行，则买受人权衡利弊后可选择解除合同（即退房），除非双方当事人另有约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。
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