在您签署完购房协议之后，如若发现在实际住房与开发商先前的描绘存在差异，甚至是与合同中的条款相悖时，此时，您有权向开发商提出更换住房或者全额退款的要求，这种情况被视为开发商的违约行为。
另外，如若出现质量不达标、房屋主体结构有问题以及面积误差超出3%等与描述情况严重不符的状况，亦可依据相关法律规定，要求进行退房处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。