若您希望退还购房订金并对房地产开发商提出投诉，以下是具体可行的几种方法：
首先，您可以前往当地的房地产管理部门进行反映，将您所面临的问题向相关负责人提交书面申诉材料，或者您也可直接到地产管理局的意见反馈地点递交诉求；
其次，您还可以选择拨打全国统一的政务服务热线12345寻求帮助；
最后，如果以上途径均无法解决问题，您还可以考虑通过法律手段维护自身权益，直接向法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第二百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。