在处理涉及购房定金合同的纷争时，应首先考量合同中是否已经明确规定了纠纷的解决途径。如有约定，则需遵从该项协议的约定进行处理；若无约定，当事人可先行与对方共同商量寻求妥善解决方式；若经双方协商仍无法达成共识，则可采取向法院提起诉讼或是采用其他适宜的法律手段加以解决。特别需要指出的是，若接受定金的一方未能依照合同约定履行债务或者其履行行为未能满足合同订立时所预期的效果，导致合同目的无法实现，那么，该方将无权要求退还已收取的定金；反之，若支付定金的一方未按约履行债务或者其履行行为未能达到合同约定的标准，使得合同目的无法实现，那么，该方也无权要求收回已支付的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。