| 问题 | 房产面积误差如何退钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房面积产生误差的处理办法：若误差超过绝对值的百分之三，买方有权请求撤销房屋买卖合同，并要求卖方全额退还已支付的购房款项、所涉利息以及订金；如果误差在绝对值的百分之三以内，双方可按规定继续履行合同，根据误差的具体比例与事先商定的价格来确定是由买方依约予以补偿或卖方独自承担该笔费用，亦或是卖方负有返还义务并双倍返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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