| 问题 | 期房延期交房开发商赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付房产时所应承担的赔偿标准为：将违约金规定为每逾期一天即需向购房者支付买卖总价万分之五的款项作为违约金。若合同双方当事人中任一方认为约定的违约金过高，从而提出降低违约金的要求，则其必须证明违约金已超出实际损失的30%；反之，若另一方认为约定的违约金过低，从而提出提高违约金的要求，则其必须提供证据证明违约行为给自身带来了具体的经济损失，并以此为依据来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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