收集所需相关证据，编制起诉状文件；向开发企业所在地的特定法院递交起诉状及相关证据资料；立案法院应对当事人提出的证据材料进行细致审查，如符合立案标准，应予以正式立案；法院将依据客观实际情况以及提供的证据材料作出公正且明确的审判和判决结果。对于公民发起的民事诉讼案件，由被告方的户籍所在地人民法院拥有专属管辖权；若被告方的户籍所在地与其常居地址并不一致，则由其常居地址所在的人民法院享有管辖权。对于法人或其他组织提起的民事诉讼案件，同样由被告方的注册登记地人民法院拥有专属管辖权。在同一诉讼案件中，若涉及多个被告方的户籍所在地、常居地址分别位于两个以上的人民法院辖区内，则由各个相关人民法院分别行使管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。