首先，在当事人之间，可以通过友好的磋商或公正的调解方式来化解纷争。其次，如果当事人无法自行协商、调解成功，乃至没有达成和解的意图，便可依据他们各自签署的协议，向专门的仲裁机构提出仲裁请求。最后，若当事人在经过仲裁机构裁定之后仍未共识，或者仲裁协议的有效性受到了质疑，那么他们也有权向法庭提出诉讼请求，依靠人民法院的民事裁判力量以实现房产争议问题的妥善解决。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。