处理房地产纠纷问题主要存在以下四种方式：
首先是当事人双方进行自主协商并达成和解协议，在此过程中需要遵守互尊互让及共同分享利益的基本准则；
其次，可以寻求公正的第三方机构介入以协助调停争端，从而达到化解矛盾冲突的目的；
再者，根据买卖房屋合同中的相关规定和仲裁条款，也可以选择将争议提交仲裁庭审理；
最后，倘若仲裁结果未能满足各方诉求，那么便可以依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。