关于如何对购房合同的有效性和备案情况进行查询，可以采取以下两种方式：
1.携带本人身份证明前往当地房管局进行实地查证，只需要在房管局交易办理窗口提供购房合同以及相应的身份证明文件，便可查询到该份合同的真实性及其是否已完成备案手续；
2.您也可以选择通过网络途径进行远程查询。具体操作步骤如下：（1）首先登录至房屋所在地区的“房地产管理局政务信息网”，然后在首页找到并点击“网上签约查询”选项；（2）点击之后，将会跳转至查询页面，在此处请输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码；（3）最后，根据您在签订合同时设定的密码，便可查询到与该合同相关的详细信息。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。