在房地产交易的过程中，保证金额度不可退还的制度是依法依规确立的。若借款人能够严格遵循并履行相关的债务义务，其支付的定金款项将应该被视作房价总价的一部分或者全部数额，从而得到最终的返还。然而，倘若付款方未能按照先前达成的协议履行自身应尽的债务责任，并且由于此类不当行为使得房屋买卖合同难以正常持续履行直至预定结束日期，这时他们将失去通过法律途径向对方索回已支付定金的权力。同样地，如果收款方未能按照事先约定履行其应承担的责任，那么他们需要双倍返还所收到的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。