关于购房合同定金所产生之争议的妥善处理方式如下：首先，必须对购房合同的合法有效性进行严格判断，确保所有交易主体皆具备法定的民事行为能力，其意愿表达也皆属真实有效。同时，合同条款内不得出现违背国家强制性法律法规或者社会公共秩序善良风俗的情况。其次，针对违约责任的判定问题，若支付定金的一方存在违约行为，将失去定金的索回权；而收取定金的一方若发生违约，则需向对方双倍返还定金。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。