关于婚前房产的具体分割方式如下所述：首先，若配偶一方在婚前全额支付购房款项，则该房屋应被视为其单独所有的个人财产，当面临离婚时，将无需进行财产分割；其次，如果配偶一方在婚前签署了房地产销售合同，然后使用其个人资产支付了首付款，同时在银行申请了贷款，而在婚后，这笔贷款是通过夫妻双方的共同财产来偿还的，那么在这种情况下，该房地产的所有权应归属于支付首付款的一方，但在离婚时，双方可以就此问题进行协商处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。