问题 | 开放商延期交房多久不赔钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于逾期交房的违约金支付期限,法律规定通常为自违约行为发生之日起的三年内。该项条款旨在弥补受损方因合同相对方违背约定而产生的实质性经济损失,其本质上属于对赔偿金的预先确定和预设。在签订房产买卖合同时,务必关注并审慎阅读其中有关交房日期的具体规定以及针对延期交房问题的处理方式等内容。若未在合同中明确约定相关事项,建议双方另行签署补充协议进行详细说明。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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