针对不同类型的房屋买卖纠纷，以下几种途径具有较高的可行性：首先，若由于质量瑕疵引发的争议，且该质量问题严重妨碍到正常住房功能的使用，那么买方有权提出终止合同及索求相应的损害赔偿；其次，倘若因标的物瑕疵引发争议，已完成交付且进行了产权登记的房产若尚有抵押事项未解，买方则可向开发商寻求担保或者要求退房；对于已支付全部房款但尚未实际交房的情况，买方同样有权要求开发商提供担保；最后，若既未支付全额房款亦未实际交房，买方在充分了解相关信息的前提下，可与开发商共同协商以寻求妥善解决方案。

《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。