根据我国现行相关法律法规之规定，如卖方未能按时向买方交付房产或买方未能按照约定期限支付购房款项，则在经过书面催告之后的三个月合理期限内，双方均未能执行该义务时，任何一方可依法请求解除合同，此种情况应得到法院的支持，除非双方在签订合同时另有约定。倘若卖方未能按时交房，依据相关法律规定，可以先行提出催告；若在此过程中仍然无法履行合同条款，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还首付款及定金，同时还需按照合同约定承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。