问题 | 装修公司交房延期怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遇到装修公司延误工期的情况下,若是由无法预知、控制和避免的客观因素所导致,如自然灾害、政府行为等不可抗力因素所引发,那么依据不可抗力事件对合同履行所产生的影响程度,可以适当减轻或完全免除装修公司在此方面的责任义务,但法律明确规定的情形例外;若经查证,延期是由于装修公司自身原因所导致的,那么装修公司就需要承担相应的违约责任,如采取积极有效的补救措施以保证工程进度,以及赔偿因此给业主带来的相应经济损失等等。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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