| 问题 | 购房托管定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购置房产的过程中，支付定金的行为通常是具有明确法律约束力的，也就是说一旦当事人订立了定金协议，就必须遵循相关条款。在大多数情况下，购房定金是无法退还的。然而，在某些特定的法律条件下，购房者仍有可能收回定金。根据我国现行法律法规，若支付定金的一方未能履行其在定金协议中所承诺的义务，无权要求对方退还定金；反之，若收受定金的一方未能履行其在定金协议中所承担的责任，应按双倍标准向对方赔偿定金。假如一方当事人自身原因未能与另一方协商并共同签订房屋买卖合同，那么违约的一方将无权索回已支付的定金；而接受定金的一方，理所当然地需要双倍返还定金。在因不可归咎于当事人双方的客观原因影响下，造成了双方均未能订立房屋买卖合同时，出卖方应主动返还买方所支付的定金。倘若买卖双方就房屋买卖合同的具体内容达成一致意见，并成功签署了该合同，那么定金便会自动转换成购买房款。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。