| 问题 | 高平购房定金能不能退了 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常而言，在购房过程中，支付定金之后便无法退还。然而，在符合特定法律规定的前提条件下，买房者仍有权利请求退还其所支付的定金。根据我国现行的法律法规规定，对于负有交付定金义务的一方，若未能履行契约中所规定的债务，那么其无权向对方要求返还定金；与此同时，收受定金的一方若未能履行契约中所规定的债务，则必须以两倍的金额返还定金。倘若由于一方当事人的原因而未能成功签订房屋买卖合同，那么应依据相关法律关于定金的规定进行处理，即若买受人因为自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违约，那么未履行约定义务的一方将无权要求返还定金，而接受定金的一方则需要以两倍的金额返还定金。若因非可归咎于当事人双方的原因，导致双方未能顺利订立合同，那么出卖方应当将定金如数返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署合同，那么定金将会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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