| 问题 | 无锡购房定金怎么可以退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常而言，在支付了买房的定金后，该笔款项一般是不能退还的。然而，根据我国的相关法律法规，当满足特定条件时，买房者有权请求退还定金。具体来讲，我国法律明确规定，若支付定金的一方未能履行其与对方之间约定的债务，则其无权请求返还定金；而接收定金的一方未能履行约定的债务，则应向对方双倍返还定金。若由于一方当事人的原因，导致无法签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人因为自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违约，那么未履行约定义务的一方无权请求返还定金，而接受定金的一方，则需向对方双倍返还定金。若因非可归责于双方当事人的原因，导致双方未能成功订立合同，则出卖方有义务将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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