| 问题 | 不想要房了购房定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况下，支付了购房定金后便无法进行退还。然而，若该行为符合相关法律规定，买方仍有机会收回已支付的定金。根据我国法律规定，交付定金的一方未按约定履行相应债务的，无权请求返还定金；而接受定金的一方未能履行承诺的债务时，应双倍返还定金。当买卖双方中的任何一方因自身原因未能顺利签订房屋买卖协议时，应依照法律对于定金的相关规定予以处置，即若买方因其自身因素选择放弃购买该房屋，或者卖方违反了其应尽的义务，那么未能履行约定责任的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则需双倍返还定金。若由于非双方当事人所能控制的原因，导致双方未能成功缔结房屋买卖合同，卖方应将定金全额返还给买方。倘若买卖双方就房屋买卖协议的具体条款达成共识并签署了正式的房屋买卖合同，那么定金将会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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