| 问题 | 新民购房定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在绝大多数情况下，预订了房地产交易中的房屋后所支付的定金是无法退还的。然而，在满足特定条件的前提下，定金是有可能被退还的。根据我国相关法律法规的规定，若支付定金的一方未能履行其在合同中约定的义务，则无权请求返还定金；而收取定金的一方未能履行其在合同中约定的义务时，则应向对方双倍返还定金。若由于一方当事人的原因导致未能签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即若买受人因为自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违反了合同约定，那么未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方则需向对方双倍返还定金。若因非双方当事人责任造成的原因，导致双方未能成功签订合同，则出卖方应将定金全额返还给买受人。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署了该合同，则定金将会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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