涉及到一房二卖这种争议时，其处理方法如下所示：首先，倘若其中一方已完成房产登记手续，那么该房屋将被判定属于此一方所有；在此情况下，另一方有权主张出卖方应承担违反合同约定的法律责任并向自身提供相应的赔偿金。其次，若交易双方均未能成功办理相关产权登记手续，需根据房屋最初交付给哪一方来确定房产所有权归属；在此基础上，另一方同样有权要求卖方对其进行赔偿。最后，若双方均未办理产权登记且未实际交付房产，则两份合同皆处于未履行状态；此时，应遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则予以处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。