在延迟交付房屋的情况下，若约定的违约金低于所遭受的实际损失，则利益受损的当事方有权请求国家司法机关或专业仲裁机构予以适当上调。同时，双方亦可预先商定当任何一方违约时，应根据具体的违约情况向另一方支付一定比例的违约金，或者是划定由于违约行为而导致的损失赔偿金额的计算方式和标准。然而，如果约定的违约金数值明显偏低，不足以弥补实际损失，那么利益受损的当事方同样有权请求国家司法机关或专业仲裁机构对其进行相应的调整和补充。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。