问题 | 交房的时候可以延期收房么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房者收到交付的房产能否延期接受,需要依据具体的房地产买卖合同进行判断。如若房产未达到交房要求,根据相关法律规定,购房者通常有权利推迟收取房产。然而,若购房者在合同所规定的期限内,没有合法理由拒绝接受房产,那么他们就需要按照已实际接收房产的标准去支付物业管理费用,这样的结果无疑会对购房者自身造成损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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