购房者依据合约诚信履行的购房定金应得到保护并予以归还，若出现扣留定金不予返还的行为将被视为违反法律法规。在这种情况下，购房者应当根据实情与售房方开展充分的沟通和协商，倘若协商未能达成一致意见，购房者便有权寻求房管部门的积极协助，促使售房方履行退还定金的法定义务；然而，如果以上措施仍然无法解决问题，购房者则可以依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。