依据法律法规，买卖房屋逾期交付不得延长，否则将被视为违反合约规定。若开发商收到催促后在合理期限内履行义务，买方则无权解除合约，但是有权提出损害赔偿要求；反之，如果经过三个月催促仍未能执行并且开发商无法给出合理的解释，那么买方可以选择解约，所有因此而产生的损失都应由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。