首先，协商是一种重要的争议解决方式，其核心在于当事人能自主运用法定的处分权利，在法规允许的大前提之下，通过互相体谅与妥协，以达成有效解决纷争的共识。其次，调解则是在第三方的公正主持下，使纠纷双方能够在自愿的基础上，通过协商消除矛盾，实现和解的一种方法及过程。再者，仲裁作为一种准司法程序，在房地产纠纷发生之后，当事人可依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，进而依法做出仲裁裁决，从而妥善地解决房地产纠纷问题。最后，诉讼也是一种常见的争议解决途径，当房地产纠纷涉及到人民法院的管辖范围时，当事人有权依法向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。