逾期交付房产构成了违约行为，须承担相应的法律责任，如因延迟而导致的直接经济损失亦需作出补偿。在双方当事人之间的协议中，若一方实现了违约，则另一方有权要求违约方承担持续履行义务、采取有效的补救措施以及进行合理的经济损失赔偿等方面的民事违约责任。当违约行为对相对方造成实质性的经济损失时，赔偿金额应与违约行为所引发的实际损失相当，这其中也包括了在按照合同约定履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。