关于商品房预售合同纠纷的解决策略如下：首先，守约方应尽快向对方发出暂停合同履行的书面通知，确保自身权益得以维护；其次，在违约方收到暂停履行通知且未能提供相应担保或恢复履约能力的情况下，若仍然坚持要求预购方继续履行合同义务，守约方可对其要求置之不理，并适时行使法定解除权解除整个合同关系，以追究违约方的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。