在购买房产过程中所交付的定金,通常是被列入购房款之内,用以冲抵一定比例的首付金额。例如，若缴纳定金人民币3万元，则首付款须支付人民币30万元；然而在进行首付款支付时，只需支付人民币27万元即可。此外，部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，提前缴纳定金者将有机会享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。