当遇到延期交付房屋的情况时，以下五点建议可供您参考以妥善处理：首先，应优先考虑通过合同双方的友好协商来解决所面临的问题；其次，如若无法就解决方案达成共识，业主有权直接向法院提出诉讼请求。在这种情形下，若与房地产开发商之间的沟通未能有效解决矛盾，则需收集并备妥购销合同以及相关的发票作为佐证材料，以便向法庭提交并主张自身权益，寻求法律层面的救济，从而维护个人利益不受损害。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。