在购买房屋时支付的定金通常会被并入购房款项中，其主要作用是抵充部分首次付款。以交纳3万元定金为例，若首付款总和需达到30万元，那么在进行首付款支付时只需交付27万元即可。此外，部分新开发楼盘项目还可能提供额外的优惠措施，即尽早缴纳定金可享受到更为丰厚的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。