在购房交易中，若已支付定金并按照约定履行相关义务后，方可申请退还该笔款项。如果支付定金的一方严格遵循合约规定履行了自身职责，那么这部分定金将被计入房屋总价或者予以全额退还。而当出现因非双方责任而无法继续履行合约的情况时，定金也可得到退还。但如果是由接收定金的一方单方面违约引发合同无法顺利执行的问题，则此种情况下，定金可以获得双倍返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。