在涉及房地产逾期交付的诉讼中，若法庭判决卖家败诉，那么买家有权根据该判决书的规定，请求卖方立即履行其应负的义务，包括支付相应的违约金以补偿买方因逾期交付而遭受的损失。如果案件经过审判并判定结果后，卖家仍然拒绝履行判决义务或者拖欠赔付款项，那么买方有权向负责执行法院判案的相关部分申请强制执行，并由法院方面向当地的房产管理部门发出协助执行通知书，以便于执行判决结果。

《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。