（1）在发生合同争议时，双方应首先考虑通过友好协商来寻求妥善解决方案；（2）若协商无果，当事人也可径直向有管辖权的人民法院提起诉讼程序以维护自身权益。就与房地产开发商的争议而言，若双方无法达成共识，您有权依法向法院提起诉讼，请求开发商赔偿由此给您带来的经济损失。在此过程中，您需提交购房合同及相关发票等证据材料作为支持您诉求的依据。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。