| 问题 | 交房延期如何要求赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对迟延交房所应承担的赔偿责任问题，应当依据不同的实际情况予以确定：首先，如果开发商未能按期交付房屋，则其应当支付相应的违约金额作为赔偿；其次，倘若买卖双方在合同中并未对此作出明确约定，那么则可参照逾期交付使用房屋的期间内，该地段及类似房屋的租金水平来计算赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
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