| 问题 | 业主原因延期交房物业费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房产所导致的赔偿金额的具体规定如下，我们将违约金设定为在每一个延迟交付的日期内，向购房者支付买卖合同总额的千分之五作为违约金。若当事人以合同中约定的违约金过高为理由要求进行降低，则应根据违约金超出实际损失的百分之三十这一标准来适当调整；反之，如果当事人以合同中约定的违约金过低为理由要求进行提高，那么就应该按照违约行为给对方带来的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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