针对“一房二卖”这一现象，我国现行法律将其视为合同诈骗行为，依照相关法律法规进行定罪量刑。当开发商出现一房数售的情况时，买方有权依据合同法等相关法律法规，向卖方主张违约责任、全额退赔购房资金及赔偿相应的经济损失乃至违约金；若双方签署的协议中并未对此类赔偿事宜作出明确约定，则需根据国家法律法规予以裁决。此外，买方亦可选择解除与卖方之间的房屋买卖合同关系。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。