当房地产开发方未能按照合约规定按时交付房屋时，购售双方均有权主张对方违背合同义务，要求其承担相应的违约责任，如支付违约金等方式来补救违约所造成的损失。针对违约金的具体金额，在通常情况下，若双方在签订合同时已经对此有所约定，则应严格遵循“有约从约”的原则，按照合同中约定的比例予以执行；反之，如果合同中未对违约金的数额作出明确规定，那么就应当参照同期银行贷款利率作为计算依据。然而，需要注意的是，虽然逾期交房的违约金并无一个统一的衡量标准，但是合同中所约定的违约金比例并非一成不变，而是可以根据实际损失的大小进行适度调整。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据以上规定,如果房产公司很长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。