| 问题 | 购房违约退双倍定金合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在进行房产交易时，双方约定支付双倍违约金的行为是合法有效的。当事人可以相约由其中一方向另一方提供定金，以此作为债权人的保障措施。履约过程中，若一方按照约定履行，则其交付的定金应被视为价款的一部分或被收回；反之，若一方违反合同规定，则无权要求返还定金。而对于接受定金的一方而言，如果其单方面违约，则必须向对方双倍返还所收取的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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