当遇到商品房烂尾导致无法按期交付的情况时，业主不得擅自停止支付贷款，否则将被视为债务违约行为。然而，业主仍有多种途径来寻求解决方案并申请暂停偿还贷款，包括与银行进行协商、向住房建设管理部门寻求援助以及向法院提起诉讼等措施：（1）与银行协商：由于房屋烂尾给购房者带来了极大的困扰，不仅房屋未能如期交付，还需承受着偿还贷款的巨大压力。因此，业主有权与银行进行协商，申请暂时中止偿还贷款；（2）向人民法院提起诉讼：业主可以选择向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押贷款合同。在法院作出判决确认合同解除之后，购房者便可依法停止支付贷款；（3）向政府部门寻求援助：在房屋烂尾事件发生后，住房建设管理部门等相关机构负有协助购房者解决房屋烂尾、房贷偿还等问题的责任。因此，业主可向住房建设管理部门等相关机构寻求援助。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。